百年建筑早报个人保障住房契税减1预计节后全国水泥价格偏强

一、聚焦

◎10月6日，百年建筑2023年全国水泥国庆节期间市场运行情况：节后部分地区进入传统旺季、天气转好，加之错峰生产力度加大，预计节后全国水泥价格偏强运行。

◎9月28日，财政部、税务总局、住房城乡建设部公告，为推进保障性住房建设：对保障性住房经营管理单位回购保障性住房继续作为保障性住房房源的，免征契税；对个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。

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三、行业

◎9月28日，A股三大指数涨跌不一，沪指涨0.1%，深成指涨0.05%，创业板指跌0.12%。内房股下挫，贝壳涨超4%，碧桂园跌超2%，万科企业、华润置地、绿城中国均下跌。

◎9月28日，螺纹钢主力合约上涨8元/吨，盘面利润-11.8元/吨，近月弱于远月，期货贴水85，基差走扩。

◎9月28日，Mysteel统计40家独立电弧炉建筑钢材钢厂平均成本为3921元/吨，日环比下降1元/吨。平均利润为-102元/吨，谷电利润为5元/吨，日环比增加6元/吨。

◎10月6日，百年建筑2023年全国混凝土国庆期间市场运行情况：整体来看2023年国庆期间混凝土市场价格基本保持弱势，需求方面提升并不明显，节后混凝土市场价格上涨难度依然较大。

◎10月6日，百年建筑：2023年全国砂石国庆期间市场运行情况：节假日期间，市场整体砂石料供应充足，重点项目不停工。受需求影响，部分砂石厂放假1-3天，以销售库存料为主。返程高峰存在砂石车辆管控的情况，但运输管控的省份不多。

◎10月6日，百年建筑2023年全国矿渣粉国庆期间市场运行情况：近段时间国内部分高炉陆续开始检修，但水渣库存短时间内仍将处于较高水平。且目前水泥价格整体上涨速度缓慢，矿渣粉价格短时间内难有明显上涨，继续小幅调整为主。

◎10月5日，百年建筑2023年全国粉煤灰国庆期间市场运行情况：目前开工项目多受制于资金问题，项目进度不佳，市场需求难有有效回升，但原材行情维持上行趋势，预计节后厂家为修复利润，粉煤灰价格或有上涨，但多集中于华东、华南市场。

◎9月28日，宁波市住建局会同市级相关部门联合出台《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》，即日起施行。通知明确，取消限制性购房政策。支持居民家庭的刚性和改善型购房需求，停止执行限购政策规定。

◎9月28日，据Mysteel不完全整理，已有82个城市出台了超100次稳楼市政策，其中“认房不认贷”政策落实加快，北京、上海、广州、深圳四大一线城市持续出招激活购房需求，多城全面取消限购政策。

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